Συχνά Ερωτήματα

 

Όλοι έχουμε απορίες. Πολύ δε περισσότερο όταν πρόκειται να προχωρήσουμε σε μία «επένδυση ζωής», όπως θεωρείται - και είναι για τους περισσότερους από εμάς -  η κατασκευή της οικογενειακής μας κατοικίας.

Κάθε απορία και κάθε ερώτημα σε συνδυασμό με μια ολοκληρωμένη και τεκμηριωμένη απάντηση χτίζουν σταδιακά αυτό που έχουμε ανάγκη. Μία σχέση εμπιστοσύνης.   

Καταγράψαμε τις συχνότερες ερωτήσεις και απορίες σας, όπως και τους όποιους προβληματισμούς σας και σας δίνουμε τις σχετικές απαντήσεις.


Τι ακριβώς είναι το Σύστημα Δόμησης LORD® ?

Το σύστημα δόμησης LORD® το οποίο χρησιμοποιείται από την μεγαλύτερη Εταιρία του είδους στην Τσεχία και μία από τις μεγαλύτερες στην Ευρώπη (RD Rýmařov spol.) και αντιπροσωπεύεται στην Ελλάδα από την εταιρία μας LORD Hellas, ανήκει στην κατηγορία της προκατασκευής με βάση το ξύλο. Πρόκειται για τεχνολογία η οποία χρησιμοποιείται στην Κεντρική Ευρώπη περισσότερο από έξι δεκαετίες και πολύ περισσότερο στην Αμερική.

            Για να το πούμε λίγο πιο απλά, πρόκειται για κατοικίες που έχουν εξ' ολοκλήρου ξύλινο σκελετό (Φέροντα Οργανισμό) ο οποίος επενδύεται με μία σειρά υλικών - μονωτικών κατά κύριο λόγω. Είναι σημαντικό να αναφέρουμε, ότι τα όποια υλικά χρησιμοποιούνται είναι πιστοποιημένα από κορυφαία Γερμανικά Ινστιτούτα δοκιμών - όπως άλλωστε και  το σύνολο της κατασκευής - και πάνω απ' όλα χαρακτηρίζονται από τον οικολογικό τους χαρακτήρα.


Ποιες ανάγκες καλύπτει στον τομέα της δόμησης?

Τις βασικότερες. Εάν λάβουμε υπόψη μας την σημερινή δομή της κοινωνίας και τις ανάγκες που αυτή καθορίζει, η κατασκευή μίας κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο είναι από την μία ένα όνειρο για όλους μας, αλλά από την άλλη γεννά έντονο προβληματισμό αναφορικά με την - γνωστή άλλωστε - εμπλοκή με διάφορα συνεργεία, τεχνίτες, προθεσμίες, χρονοδιαγράμματα και φυσικά τους οικονομικούς προϋπολογισμούς.

            Η Εταιρία μας έρχεται να ξεπεράσει αυτά τα δεδομένα και να προσφέρει έναν ικανοποιητικό συνδυασμό πραγμάτων που εκτός πολλών άλλων είναι η ποιότητα σε συνδυασμό με την ταχύτητα κατασκευής και σταθερό προϋπολογισμό, χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις, που προκύπτουν συνήθως από την μεγάλη απόκλιση του αρχικού προϋπολογισμού και της πραγματικότητας.  


Σε ποιες κατασκευές μπορεί να εφαρμοστεί ?

Το σύστημα δόμησης LORD® εφαρμόζεται κατά κύριο λόγω στην κατασκευή μονοκατοικιών. Μπορούμε να πούμε, ότι το συντριπτικά μεγαλύτερο ποσοστό των κατασκευών μας προορίζονται για μόνιμη κατοίκιση. Υπάρχουν βέβαια πολλά παραδείγματα, όπου η χρήση του έχει εφαρμοστεί σε συγκροτήματα prokat bungalows, ξενοδοχειακές μονάδες, ακόμα και σε κτήρια μεμονωμένων διαμερισμάτων. Όσον αφορά την μεμονωμένη κατασκευή, να αναφέρουμε, ότι ξεκινάμε από τα 100m2  και πάνω.


Ποια είναι - επιγραμματικά - τα προτερήματα του?

Τα πλεονεκτήματα του συστήματος δόμησης LORD® είναι πολλά. Επιγραμματικά να αναφέρουμε κάποια από αυτά.

  • Υψηλά standards ποιότητας.
  • Ακριβές χρονοδιάγραμμα.
  • Προκαθορισμένο κόστος κατασκευής
  • Ταχύτητα κατασκευής.
  • Θερμομόνωση & Ηχομόνωση = Εξοικονόμηση ενέργειας = Εξοικονόμηση χρημάτων.
  • Κατασκευή από εξειδικευμένους τεχνικούς του εργοστασίου.
  • Αντισεισμικότητα
  • Εγγύηση



Ποια είναι η συμπεριφορά μίας ξύλινης κατασκευής σε περίπτωση σεισμού?

Είναι πλέον παγκοσμίως αποδεκτό και αποδεδειγμένο το γεγονός, ότι τα ξύλινα σπίτια είναι τα πλέον ενδεδειγμένα για σεισμογενείς περιοχές. Αυτό αποδεικνύει τόσο η θεωρία (βλ. μελέτες, έρευνες, δοκιμές) όσο και η πράξη. Οι ξύλινες κατοικίες θα λέγαμε ότι αποκλείουν την κατάρρευση στην περίπτωση σεισμού και αυτό γιατί σε αντίθεση με την κλασική δόμηση (σιδηρομπετόν) έχουν «ελαστικότητα» ή αλλιώς «μνήμη».


Τι γίνεται σε περίπτωση πυρκαγιάς ?

Οι μελέτες για την κατασκευή κατοικιών με Ξύλινο Φέροντα Οργανισμό γίνονται με τέτοιο τρόπο, ώστε να ανταποκρίνονται στις αυστηρότερες προδιαγραφές σχετικές με την πυραντίσταση και τις ανάλογες δοκιμές (tests). Οι Ευρωπαϊκές Νόρμες προβλέπουν και απαιτούν 30 λεπτά αντίσταση κατά του πυρός (Νόρμα F 30), ώστε η ενδεχόμενη πυρκαγιά να μην προσβάλει τον Φέροντα Οργανισμό.  Σε πραγματικά τεστ τα οποία πραγματοποιήθηκαν, ο χρόνος αυτός ήταν διπλάσιος, κάτι που σημαίνει ότι εφόσον η κατασκευή γίνεται με ορθό τρόπο και χρησιμοποιούνται τα κατάλληλα υλικά ο συνδυασμός των παραπάνω στοιχείων διασφαλίζει αφενώς τον απαιτούμενο χρόνο διαφυγής (το σημαντικότερο) και αφετέρου τον απαιτούμενο χρόνο αντίδρασης - καταστολής της φωτιάς.


Ποιες θα πρέπει να είναι οι προσδοκίες μας σχετικά με την αντοχή στο χρόνο των κατοικιών LORD® ?

Οι κατοικίες LORD® χαρακτηρίζονται ως «Κατοικίες τριών γενεών» κάτι που μεταφράζεται σε διάρκεια ζωής που ξεπερνά τα 120 χρόνια. Εάν λάβουμε υπόψη μας, ότι σε όλο τον κόσμο υπάρχουν κατασκευές είτε με ξύλινο σκελετό - είτε εξ' ολοκλήρου ξύλινες από τον 15ο αιώνα και έχουν διατηρήσει την αρχική τους μορφή θα καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι η διάρκεια ζωής των ξυλοκατασκευών γενικότερα, είναι κατά πολύ μεγαλύτερη από οποιεσδήποτε άλλες μορφές δόμησης. Αυτό οφείλεται κυρίων στο γεγονός, ότι το ξύλο ως δομικό στοιχείο δεν χάνει τις ιδιότητές του αντίθετα με άλλα υλικά.


Ποια είναι η συντήρηση που απαιτείται σε μία τέτοια κατασκευή?

Οι κατοικίες LORD® δεν απαιτούν καμία ιδιαίτερη συντήρηση πέρα από το συνηθισμένο βάξιμο του οικήματος εσωτερικά και εξωτερικά όταν αυτό κριθεί απαραίτητο από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη. Να τονίσουμε σε αυτό το σημείο, ότι όσον αφορά τον εξωτερικό θερμοσοβά, αυτός δύναται να πλυθεί, εφόσον λερωθεί, χωρίς πρόβλημα καθώς είναι απόλυτα αδιάβροχος.


Σε περίπτωση την οποία κάποιος επιθυμεί να κάνει κάποιες αλλαγές ή επιδιορθώσεις στην κατοικία, σε ποιον θα απευθυνθεί?

Η εταιρία βρίσκεται πάντα δίπλα στους ιδιοκτήτες των κατοικιών LORD® . Έτσι ακόμα και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής της κάθε κατοικίας και την παράδοση αυτής στον ιδιοκτήτη, φροντίζει για την σωστή λειτουργία του σπιτιού, μέσο του «after sale service».  

 



Φωτογραφίες:


σπιτι στο βαθυ σαμου

κατοικια στον αγιο συλλα ηρακλειου

προκατασκευασμενο σπιτι στον βαρναβα αττικης

μεζονετα στο αμουρι φθιωτιδας